我公司負責實施的南舍村土地塊種植招租項目，擬采用公開招標的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標?，F(xiàn)將有關(guān)招標事項公告如下：
項目概況
1、標段劃分和招標規(guī)模：本項目共一個標段，項目地址位于南舍村境內(nèi)，五臺山路綠化帶以西、步鳳港圩堤以北、中心河河東圩堤與農(nóng)田分界溝以東、南安龍河河口5米以南，面積約176.98畝。
(注：上述流轉(zhuǎn)招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標合同時，由招標方負責交地給中標方。)
2、流轉(zhuǎn)期限：3年，流轉(zhuǎn)時間以簽訂合同時間為準，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽(一年兩季)，合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項目征用。合同到期時，中標方無條件交地。
3、招標底價：每畝每年800元。
4、土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)種植。
二、投標人資格要求
1、投標人須為具有完全民事行為能力的自然人。(不超過60周歲)
2、投標人信譽良好，未被有關(guān)部門認定的不良記錄。
3、對不講誠信、不服從招標方領(lǐng)導的，不予參加報名，報名人員經(jīng)招標方核實后，方可參與現(xiàn)場競標。
4、凡當?shù)貓竺?，必須由?社區(qū)出具本人拆遷后失地證明。
三、招標文件的獲取
1、時間：在 2023 年5 月31 日至2023年 6 月8 日(上午8:30-12:00，下午14:30-18:30)期間。
2、領(lǐng)取方式：凡符合資格條件并自愿參加本項目的投標人應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)，將自然人身份證復印件(注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱，以便及時聯(lián)系)和個人信用報告(上述材料需自然人簽名)發(fā)送至郵箱:hdgf563526@163.com，并電話聯(lián)系獲取招標文件。聯(lián)系人：韓磊，電話：18601503254。逾期報名的不予接收。
四、投標保證金、履約保證金：
投標保證金數(shù)額為人民幣20000元，在遞交投標文件截止時前用銀行轉(zhuǎn)賬的方式打款至招標代理機構(gòu)。未中標人的投標保證金在中標結(jié)果公示期滿后無息退還，中標人的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金待租期結(jié)束后無息退還。
五、踏勘現(xiàn)場及投標預(yù)備會
1、本項目招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和召開投標預(yù)備會，投標人須自行核實實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負責。
2、凡參加投標的投標人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,招標人無需承擔任何責任。
六、中標須知：
1、土地流轉(zhuǎn)合同須待此流轉(zhuǎn)地塊本季種植的糧食收割結(jié)束后，由甲方通知方可簽訂。
2、中標人在土地經(jīng)營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。
3、土地流轉(zhuǎn)期間，中標人在支付合同約定的土地流轉(zhuǎn)金的前提下，一切經(jīng)營盈虧均由中標人負責。
4、中標人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標人同意，按照相關(guān)審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實施。
5、中標人不允許將中標地塊轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。
七、投標文件提交及開啟
1、投標文件遞交截止時間： 2023 年6月9日15時00分(以指定郵箱顯示的北京時間為準)
2、投標文件遞交地點：發(fā)送投標響應(yīng)文件(已加密的壓縮包)到達指定的郵箱(hdgf563526@163.com)
3、開標時間：同投標文件遞交截止時間
4、開標地點(不見面開標)：鹽城立信造價工程師事務(wù)所有限公司會議室。
注：1、本項目開標方式為不見面開標。開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標會議，各投標人進入會議后自行將名稱修改為投標人姓名。如投標人因視頻設(shè)備等問題造成無法參加開標會議的，視同認可開標結(jié)果，參加開標會議的方法詳見招標文件。
2、投標人如在投標過程中存在以下行為，將被列入不良行為記錄名單。
2.1 提供虛假材料謀取中標成交的或采取不正當手段詆毀、排擠其他投標人的。
2.2 投標人遞交無競爭力投標文件的。
3、投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
八、資格審查辦法：資格后審。
九、評標辦法：最高投標價法。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷證書。
十二、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方興達農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
地址： 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中舍花園28號樓104室
聯(lián)系人： 馬丹
聯(lián)系電話：13291259786
招標代理機構(gòu)：鹽城立信造價工程師事務(wù)所有限公司
地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室
聯(lián)系人：韓磊
聯(lián)系電話：18601503254