我司依法對以下標的進行公開拍賣，有關事項公告如下：

　　一、拍賣標的：位于鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)泰山南路38號德喜花苑15幢商業(yè)房地產23間，按間拍賣，詳見拍品清單。

　　二、拍賣時間：2024年8月25日上午10：00。

　　三、拍賣地點：淘寶網旗下阿里拍賣資產平臺，網址：http：//zc-paimai.taobao.com/。

　　四、標的展示時間、地點：自公告日起至拍賣日前在標的所在地展示。

　　五、注意事項：

　　1、上述標的按現狀拍賣，意向競買人參拍登記前務請實地看樣。

　　2、本次拍品均已領取竣工備案表，拍品清單所示面積為實測面積，據此辦理不動產權證件。物業(yè)費標準：3元/㎡*月。

　　3、拍賣成交后，買受人須于阿里拍賣平臺成交日次日起7日內將拍賣成交價款的50%（含由保證金自動轉為首期首付款的金額）匯入出賣人賬戶（戶名：鹽城東泰房地產開發(fā)有限公司；開戶行：鹽城市建行開發(fā)區(qū)支行；賬號：32050173900100000250），余款須于拍賣成交日次日起60日內繳清。所有成交款繳清后交房。

　　4、拍賣成交后，買受人需向阿里拍賣資產平臺或其城市運營商支付標的成交價款的0.5%~1%的軟件服務費和成交價款的1%的綜合服務費（具體以阿里拍賣資產平臺公示的收費標準為準）。

　　5、拍賣成交標的辦理不動產的稅、費按照國家相關法律法規(guī)由委托人與買受人各自承擔。

　　6、意向競買人需提前注冊和登錄阿里拍賣資產平臺，繳納意向保證金，完成參拍登記手續(xù)。

　　7、本項目存在土地抵押貸款，拍賣成交后中標人可以簽訂商品房買賣合同并備案，暫時不可辦理商業(yè)按揭貸款；暫時也不可辦理不動產權證書。我司承諾：自商品房買賣合同簽訂之日起一年內具備辦理不動產權證書的條件。

　　8、本次商鋪拍賣價格依據專業(yè)評估公司出具的價值評估報告為基礎價格，參拍人根據加價幅度按序加價，直至成功中標。

　　9、本次所有商鋪拍品經營范圍應遵守國家相關政策要求，經營項目以最終政府相關部門審批為準，若買受人擬經營項目未獲得政府相關部門審批，出賣人不承擔責任且商品房買賣合同不解除。

　　10、本次拍賣公告將在鹽城東方集團官網和德喜花苑項目現場發(fā)布。

　　六、咨詢地址及電話：地址：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)希望大道5號東方公司807室；公司網址：https：//www.theghostengine.com/。電話：0515-67535381，18605150308張先生。

　　七、工商監(jiān)督電話：0515-89029707

　　鹽城東泰房地產開發(fā)有限公司

　　2024年8月5日

　　附件：拍品清單及平面分布圖